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房市不再是卖方市场美国最大的房地产信息网站Zillow的高级经济学家特拉萨斯(Aaron Terrazas)告诉第一财经记者,美国房产市场已经持续增长多年,而 2018 年,市场从完全由卖方控制转变为由买卖双方共同控制的局面。“2018 年,我们开始看到市场增速稍有放缓。2018 年末期,新房售出量开始下降,10 个月内售出总量创下 2010 年以来新低。”但他也提醒,虽然房价增速比一两年前有所减缓,与历史标准相比仍属强劲。

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近日,长江商报记者实地走访发现,位于佛山祖庙东华里片区的佛山岭南天地项目占地面积较大,其中“岭南站”购物商场和岭南天地,在周末饭点时段人气较为火爆。同时,位于天地路一侧的“佛山岭南天地1地块商业项目3期”仍处于打围状态。现场施工铭牌显示,该项目2019年3月开工,预计2020年1月竣工。而靠近福贤路一侧的大片空地被铁皮围挡起来,暂无动工迹象。同时,瑞安房地产在半年报中提到,总建筑面积为5.20万平方米的第13a号地块于2019年上半年开始动工,并计划于2019年底推出预售。

然而,岭南天地的开发中并非一帆风顺,期间由于面临资金压力,不但将国内其他城市的多个项目和地块出让,连岭南天地的地块也曾出让给日本三井集团,并将一宗地块亏本售予碧桂园。2011年11月,瑞安房地产公告表示,作价3.9093亿元将旗下附属公司Value Land的49%股权售予日本三井,以用作集团的运营资金及佛山岭南天地的进一步开发。

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